به گزارش آوای اقتصاد، آخرین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که در خرداد ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۹/۳ هزار واحد مسکونی رسید، که نسبت به ماه قبل با ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با ۱۴.۱ درصد افزایش داشته است.
در ماه مورد بررسی، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران به اندازه ۸۵۹.۱ میلیون ریال بود، که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱.۴ و ۹.۷ درصد افزایش داشت.
نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در تهران در خرداد امسال ۹.۷ درصد بوده است، در حالی که این نرخ در خرداد سال گذشته نسبت به ماه مشابه آن در سال ۱۴۰۱، به ۹۸.۷ درصد رسیده بود.
متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، به منطقه یک با ارزش ۱۶۰۹.۵ میلیون ریال رسیده است، در حالی که کمترین آن به منطقه ۱۹ با ۴۴۵.۲ میلیون ریال تعلق داشته است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خردادماه امسال در شهر تهران، به تفکیک عمر بنا نشان میدهد که واحدهای ساخته شده تا ۵ سال پیش، با سهم ۲۷.۶ درصد، بیشترین تعداد را دارند. از مجموع ۳۷۸۲ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۷.۶ درصد از این میزان را تشکیل میدهند. این سهم نسبت به خردادماه سال گذشته، حدود ۱.۱ درصد کاهش داشته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که منطقه ۵ با سهم ۱۳.۵ درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را داشته است، در حالی که مناطق ۴، ۲، و ۱۰ در رتبههای بعدی قرار دارند.
همچنین، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که این شاخصها به ترتیب با ۳.۵ و ۳.۸ درصد افزایش نسبت به ماه قبل رشد کردهاند.
انتهای پیام/
