به گزارش آوای اقتصاد; بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر، به ویژه پس از خروج یکجانبه دولت آمریکا از توافق برجام در سال ۲۰۱۸ و تحمیل تحریم‌ها، شرایط خاصی را تجربه کرده است. افزایش تحریم‌ها و نواقص ساختاری داخلی، باعث تورم قابل توجه در بازار مسکن شده است. طبق گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۸۸ میلیون تومان رسیده، در حالی که این رقم در سال‌های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ حدود ۵ میلیون تومان بود. این وضعیت خانه‌دار شدن را برای بسیاری از مردم دشوار کرده است.
بانک مرکزی همچنین اعلام کرده که سهم تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن از مجموع تسهیلات بانک‌ها در سال جاری به بیش از ۵ درصد کاهش یافته، در حالی که در سال گذشته حدود ۷ درصد بود. این کاهش نشان‌دهنده ضعف بخش بانکی در اعطای تسهیلات مسکن است. کارشناسان معتقدند که بیشتر تسهیلات مسکن به انبوه‌سازان دولتی تعلق می‌گیرد و بانک‌ها انگیزه کافی برای اعطای وام به شهروندان ندارند.
علاوه بر این، جدیدترین آمار نشان می‌دهد که میانگین زمان لازم برای خانه‌دار شدن در تهران به ۱۵۹ سال رسیده است، که این نشان‌دهنده فاصله زیاد میان قدرت خرید و شرایط اقتصادی فعلی است. بنابراین، دولت باید به‌طور ویژه به چالش‌های بخش مسکن توجه کند و تدابیر مؤثری در نظر گیرد.
