به گزارش آوای اقتصاد، به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نوید خاصه باف مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران در نشست خبری اظهار کرد: شهردار تهران از ابتدا روی بحث مسکن وعدههایی داده بود، هم به کارکنان خود شهرداری تهران و هم به مردم. با تدبیر و پیگیریهای ویژه تا حدود زیادی اقدامات خوبی صورت گرفت، از جمله نوسازی مناطق اسلامآباد و در شهر ری که اقدامات خیلی خوبی به واسطه سازمان نوسازی انجام شد و همچنین در بحث احیای بافت فرسوده.
وی ادامه داد: امروز شهرداری تهران مثل گذشته صاحب املاک زیاد نیست و بنابراین تملک املاک و اختصاص آن به مسکن برای شهروندان کار بسیار پیچیده و دشواری است. در همین راستا، شهرداری تهران به واسطه اسناد بالادستی که حاکم بر سازمان سرمایهگذاری است، توانست الگوهای مختلف مشارکتی را پیادهسازی کند.
وی درباره طرح «خانه ریز» توضیح داد: در یکی از این الگوها که به عنوان یک طرح برتر و نوآورانه خلق و عرضه شد و به یاری خدا از هفته آینده عرضه عمومی آن هم شروع میشود، بحث خانه ریز مطرح است. پایه این طرح بر مبنای مشارکت بخش خصوصی به عنوان سرمایهگذار و مشارکت مردم به عنوان مالک شدن به صورت خرد خرد است.
وی افزود: این طرح خیلی جامع است و صرفاً به بحث مجموعه مسکونی ختم نمیشود؛ بلکه ابزار نوین مالی است تا هر کسی اگر میخواهد سرمایهگذاری کند، وارد آن شود. سرمایهگذاری در ملک انجام میشود و هر زمان فرد خواست میتواند مقدار سرمایهگذاری خود را به دیگری واگذار کند، یا اگر مشتری پیدا نشد، خود شهرداری متعهد به خرید آن خواهد بود. هدف اصلی این طرح، صیانت از سرمایههای خرد مردم در مقابل تورم است.
وی توضیح داد: در حوزه ملک، ضمن صیانت از سرمایه مردم در مقابل تورم، مشارکت مردم در ساخت و ساز هم دیده شده است. با فرض تورم صفر، اگر کسی خانه ریز تهیه کند و پروژه پیشرفت فیزیکی داشته باشد، ارزش سرمایه او افزایش مییابد. این حلقه مفقودهای بود که در این طرح به آن توجه شده است.
خاصه باف افزود: افراد مختلف ممکن است به این طرح سرمایهگذاری کنند، برخی به جهت خانهدار شدن، برخی برای حفظ سرمایه و برخی برای تنوع سبد سرمایهگذاری. هدف اصلی، مالک شدن و خانهدار شدن افراد کمدرآمد است و این خلا با همکاری اتحادیه پوشش داده شده است. این فضا رقابتی برای سازندگان و مصرفکنندگان ایجاد میکند تا مردم کمتر سختی بکشند برای تأمین مسکن. با کمک اصحاب رسانه، این فضا را مدیریت خواهیم کرد.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران گفت:پیشبینی ما این بود که مردم بخشی از سرمایه خود را در طلا و ارز قرار میدهند و به دنبال گزینههای دیگری باشند. هیچ چیز به اندازه مسکن نمیتواند جایگزین خوبی باشد، به خصوص در کلانشهر تهران. اجرای این طرح هم برای آینده فرزندان مردم روشن است، هم در سودهای مختلف و مشارکتی میتوانند شرکت کنند و هم اشتغال ایجاد میشود.
به گفته خاصه باف، صنعت ساخت و ساز بیش از ۴۰ درصد اقتصاد کشور را به خود اختصاص میدهد. وقتی ساخت و ساز رونق بگیرد، کارخانههای سیمان، فولاد، کاشی، سرامیک و شیرآلات هم رونق پیدا میکنند و شاخصههای اقتصادی بهبود مییابد. طرح خانه ریز و طرحهای آتی شهرداری در راستای ایجاد یک زنجیره کامل سرمایهگذاری و مسکن خواهد بود.
